🌾 Fazenda à Venda na Região de Martinho Campos – MG | 68,75 Hectares com Estrutura Completa para Pecuária e Excelente Disponibilidade de Água

Excelente fazenda à venda na região de Martinho Campos, localizada no Distrito de Ibitira, em área de fácil acesso e com ótima logística para atividades rurais. Trata-se de uma propriedade produtiva, bem estruturada e pronta para operação, ideal para pecuária de corte ou leite.

A fazenda possui 68,75 hectares de área total, com excelente aproveitamento e organização interna, contando com 16 divisões de pastagens formadas, predominando capim Marandu (braquiarão), além de 9 hectares irrigados com capim Miyagui, garantindo maior produtividade e segurança alimentar para o rebanho ao longo do ano.

A propriedade apresenta excelente disponibilidade hídrica, com açude equipado com sistema de captação para irrigação, nascente dentro da fazenda e córrego rico em água cortando a área, proporcionando abastecimento confiável tanto para a pecuária quanto para eventuais expansões produtivas.

No quesito infraestrutura, a fazenda conta com dois currais, sendo um curral novo adaptado para gado Nelore, equipado com tronco, brete e balança, além de galpão coberto anexo ao curral, que pode ser utilizado como extensão das atividades de manejo, armazenamento ou apoio operacional.

A propriedade ainda dispõe de casa para funcionário, oferecendo suporte básico para a rotina da fazenda e contribuindo para a eficiência das atividades diárias.

Localizada a apenas 4 km do asfalto, próxima ao posto de combustível de Ibitira, a fazenda possui acesso fácil durante todo o ano, característica fundamental para transporte de insumos, animais e produção.

Trata-se de uma propriedade pronta para produção, com excelente divisão de pasto, estrutura funcional e abundância de água, representando uma ótima oportunidade para quem busca investir ou expandir na pecuária com segurança, produtividade e boa localização na região central de Minas Gerais.