🌾 Fazenda à Venda em Bom Jesus do Amparo – MG | 116 Hectares | Próxima a Belo Horizonte | Estrutura Completa e Alto Potencial Sustentável

Excelente fazenda à venda no município de Bom Jesus do Amparo – MG, com acesso facilitado pela BR-381, localizada a aproximadamente 70 km de Belo Horizonte, com trajeto médio de 1 hora e 20 minutos. Propriedade com ótima logística, ideal para pecuária, lazer, investimento rural e projetos sustentáveis.

A fazenda possui 116 hectares de área total, com excelente distribuição entre áreas produtivas e preservação ambiental. Conta com mais de 80 hectares de pastagens formadas, topografia favorável e capacidade para até 150 cabeças de gado para engorda, sendo uma propriedade funcional e com grande potencial produtivo.

A sede da fazenda é confortável e reformada, composta por 03 suítes, além de casa para vaqueiro e curral com infraestrutura completa, oferecendo suporte adequado para as atividades pecuárias e rotina operacional da propriedade.

A propriedade se destaca também pela abundância de recursos hídricos, contando com 05 nascentes preservadas, 01 poço artesiano e 03 lagoas em cascata, garantindo segurança hídrica e valorização ambiental.

Outro grande diferencial é a presença de aproximadamente 30 hectares de Mata Atlântica nativa preservada, além de áreas de preservação permanente bem conservadas. Essa característica possibilita, inclusive, a geração de renda adicional por meio de projetos de crédito de carbono, tornando a fazenda uma excelente opção para investidores que buscam sustentabilidade e novas fontes de receita.

A fazenda está localizada a apenas 5 km de Bom Jesus do Amparo e 15 km do município de Nova União, em região tranquila, produtiva e com crescente valorização imobiliária.

Com boa gestão, trata-se de uma propriedade altamente sustentável, com estrutura completa, recursos naturais abundantes e excelente potencial de valorização.