🐂 FAZENDA À VENDA NO NORTE DE MINAS GERAIS – ALTA CAPACIDADE PECUÁRIA | 472 HECTARES

📍 Fazenda localizada em uma das regiões mais valorizadas da pecuária no Norte de Minas Gerais, com excelente estrutura para criação de gado de corte, recria e engorda, pronta para produção imediata e com logística facilitada.

📐 Área total: 472 hectares

🐄 Capacidade atual: aproximadamente 650 cabeças de gado

📍 Aproximadamente 10 km do asfalto

🚛 Fácil acesso por estrada cascalhada e rodovia da região

Excelente fazenda formada e totalmente empastada, ideal para pecuária intensiva e projetos agropecuários de alta produtividade no Norte de Minas. A propriedade conta com pastagens de qualidade, divisões funcionais, excelente disponibilidade hídrica e estrutura completa para manejo do rebanho.

🏡 Estrutura Completa da Fazenda • Casa sede ampla com 3 quartos, 2 banheiros, varanda com churrasqueira e garagem coberta

• Pomar com mais de 50 pés de frutas ao redor da sede

• Casa de gerente

• Alojamento para funcionários

• Galpão coberto para máquinas e tratores

• Baia coberta para cavalos

• Curral completo com tronco e balança

🌱 Estrutura Pecuária e Pastagens • Fazenda totalmente formada em pastagens

• 15 divisões de mangas de pasto

• Pastagens em capim zuri, mombaça, braquiarão e miyagi

• Bebedouros de alvenaria em todas as divisões

• Cochos cobertos

• Cercas em arame liso

• Estrutura pronta para pecuária de corte, recria e engorda

💧 Recursos Hídricos • 03 poços artesianos perfurados

• Água distribuída em todas as mangas

• Excelente disponibilidade hídrica para manejo do gado durante todo o ano

📄 Documentação • Fazenda com documentação 100% regularizada

🌟 Destaques da Propriedade • Fazenda à venda no Norte de Minas

• Excelente fazenda para pecuária

• Fazenda pronta para criação de gado

• Alta capacidade de lotação

• Estrutura completa para pecuária intensiva

• Fazenda formada e produtiva

• Ótima logística e fácil acesso

• Excelente oportunidade de investimento rural em Minas Gerais

Se você procura uma fazenda produtiva no Norte de Minas Gerais, com estrutura completa, pastagens formadas, água em abundância e excelente capacidade pecuária, esta propriedade é uma excelente oportunidade para expansão agropecuária e investimento seguro no agronegócio mineiro.