🌾 FAZENDA À VENDA EM PIRAPORA – NORTE DE MINAS GERAIS | 529 HECTARES

Excelente fazenda à venda em Pirapora – MG, localizada a apenas 3 km da Rodovia MGC-496, com fácil acesso, logística privilegiada e estrutura completa para pecuária, agricultura irrigada, haras, turismo rural e grandes investimentos no agronegócio.

Com área total de 529 hectares, esta propriedade rural se destaca pelo alto padrão estrutural, abundância de água, sistema completo de irrigação e múltiplas aptidões produtivas, sendo uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda diferenciada no Norte de Minas Gerais.

A propriedade conta com aproximadamente 250 hectares de pastagens formadas, ideais para criação de gado e cavalos, além de 58 hectares irrigados com bananal em plena produção, oferecendo excelente potencial para fruticultura irrigada e expansão agrícola.

🌱 Aptidões da Fazenda • Pecuária de corte, recria e engorda

• Fruticultura irrigada

• Produção de bananas

• Haras e criação de cavalos

• Turismo rural e hotel fazenda

• Pousada, eventos e lazer

• Grandes projetos agropecuários e investimentos rurais

💧 Recursos Hídricos e Irrigação A fazenda possui excelente disponibilidade hídrica, sendo margeada por aproximadamente 2,7 km do Rio das Velhas, além de várias nascentes dentro da propriedade.

• Outorga para captação de água do Rio das Velhas para até 100 hectares

• Poço artesiano com vazão aproximada de 27 mil litros por hora

• Reservatório com capacidade aproximada de 2.000 m³ de água

• Sistema completo de irrigação por microaspersão e fertirrigação

• Excelente potencial para expansão agrícola irrigada

🏡 Estrutura e Benfeitorias A propriedade possui estrutura completa e diferenciada, pronta para operação imediata, eventos, turismo rural e produção agropecuária.

• Sede imponente com 10 suítes

• Área de lazer completa com piscina, sauna e espaço gourmet

• Capela e jardins

• Ampla estrutura para eventos e recepções

• Casas para funcionários e alojamentos

• Escritório, refeitório e banheiros para equipe operacional

• Galpões para máquinas, implementos, adubos e armazenamento

• Estrutura completa para beneficiamento e carregamento de bananas

• Curral coberto modelo australiano com brete e balança

• Estrutura completa para haras com baias, redondéis, pistas e piquetes irrigados

⚡ Energia e Estrutura Operacional • Energia trifásica instalada

• 03 transformadores de 75 kVA

• Usina de energia fotovoltaica

• Fazenda pronta para operação agropecuária de grande porte

🌄 Destaques da Propriedade • Fazenda à venda em Pirapora – MG

• Fazenda com irrigação no Norte de Minas

• Fazenda com margem no Rio das Velhas

• Fazenda para pecuária e fruticultura

• Fazenda com haras e estrutura para eventos

• Excelente para turismo rural e hotel fazenda

• Propriedade de alto padrão no agronegócio mineiro

• Grande potencial produtivo e valorização

Se você procura uma fazenda completa em Minas Gerais, com estrutura diferenciada, abundância de água, excelente logística e múltiplas aptidões produtivas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento rural no Norte de Minas.