Fazenda à Venda em Francisco Sá – MG | 550 Hectares

Excelente fazenda à venda em Francisco Sá, Minas Gerais, com 550 hectares, localizada a apenas 14 km da cidade de Francisco Sá e a aproximadamente 40 km de Montes Claros. Trata-se de uma propriedade rural altamente estruturada para pecuária, com abundância hídrica, infraestrutura completa e grande potencial produtivo.

A fazenda possui cerca de 400 hectares formados em pastagens de alta qualidade, compostas por capim Mombaça, Brachiarão, Marandu e Buffel Aridus, proporcionando excelente suporte para criação de gado de corte e leite. A propriedade conta ainda com oito divisões de pasto e uma ampla área de solta com grande presença de leguminosas, favorecendo o desempenho nutricional do rebanho.

Recursos Hídricos

Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua excelente disponibilidade de água. A propriedade possui:

●Rio perene passando pela fazenda;

●Poço tubular com vazão aproximada de 60 mil litros por hora;

●Dois minadores;

●Barragem de contenção nas mangas;

Quatro tanques;

●Caixa d’água com capacidade para 120 mil litros.

A abundância hídrica garante segurança para a atividade pecuária durante todo o ano.

Infraestrutura Rural

A estrutura da fazenda foi planejada para proporcionar praticidade e eficiência operacional, contando com:

●Casa sede;

●Casa de colono;

●Barracão para armazenamento de sal mineral e medicamentos;

●Barracão para guarda de arreios;

●Pocilga com seis baias;

●Curral de régua com balança e capacidade para aproximadamente 600 reses.

Energia e Comunicação

A propriedade dispõe de energia trifásica 220/110 volts, além de sinal de internet e televisão via satélite, oferecendo conforto e conectividade para as operações do dia a dia.

Potencial de Investimento

Além da forte aptidão para pecuária, a fazenda possui projeto de energia eólica em andamento, com documentação já assinada, agregando ainda mais valor e potencial de retorno ao investimento.

Se você procura uma fazenda produtiva à venda em Minas Gerais, com excelente localização, infraestrutura completa, abundância de água e forte vocação pecuária, esta propriedade em Francisco Sá é uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio.