Excelente fazenda à venda em Felixlândia, Minas Gerais, localizada a apenas 11 km do asfalto, com acesso fácil e estrutura pronta para produção. Trata-se de uma propriedade rural com ótimo potencial para pecuária de corte ou recria, ideal para quem busca fazenda produtiva, bem localizada e com recursos hídricos abundantes na região Central de Minas Gerais.
A fazenda possui 492 hectares de área total, sendo aproximadamente 310 hectares formados em pastagens, bem divididos em 21 piquetes cercados no arame liso, todos com acesso à água, facilitando o manejo do rebanho e aumentando a eficiência da produção pecuária.
A propriedade conta com infraestrutura funcional, incluindo duas casas, curral de porte pequeno, energia elétrica 220V e poço artesiano, garantindo suporte adequado para as atividades do dia a dia no campo.
Um dos grandes diferenciais desta fazenda é a sua excelente disponibilidade hídrica, com aproximadamente 1,2 km de margem do Rio São Paraopeba, além de área passível de outorga, o que amplia as possibilidades para irrigação, dessedentação animal e outros projetos produtivos.
A fazenda possui reserva legal averbada e documentação 100% regularizada, estando pronta para transferência imediata, oferecendo segurança jurídica ao comprador.
Esta é uma ótima oportunidade para investidores e produtores que procuram fazenda à venda em Minas Gerais, com boa estrutura, água abundante e excelente potencial produtivo para pecuária, recria, engorda ou outras atividades rurais.