Excelente fazenda à venda em Minas Gerais, localizada entre os municípios de Curvelo e Morro da Garça , em região tradicional do agronegócio e com fácil acesso, a aproximadamente 170 km de Belo Horizonte, com estrada asfaltada praticamente até a entrada da propriedade. Trata-se de uma propriedade rural produtiva, ideal para quem busca fazenda para pecuária leiteira, com estrutura completa, ótima logística e grande potencial de produção.

Com 165 hectares de área total, esta fazenda produtiva em Minas Gerais possui documentação 100% regular, incluindo reserva legal e Áreas de Preservação Permanente (APPs), oferecendo segurança jurídica para investidores, produtores rurais e empresários do agronegócio que procuram fazenda regularizada para investimento rural.

A propriedade conta com estrutura completa para produção de leite, preparada para alta produtividade e eficiência operacional. Possui capacidade para produção de até 4.000 litros de leite por dia, sendo uma excelente oportunidade para quem busca fazenda leiteira pronta para trabalhar, com infraestrutura funcional e planejada para manejo profissional.

O sistema produtivo inclui curral planejado com drenagem, brete, balança, tronco e embarcador, além de ordenhadeira com 8 conjuntos e tanques de resfriamento de leite com capacidade de 2.000 e 2.500 litros, garantindo qualidade e eficiência na produção. A fazenda também dispõe de silo metálico com capacidade para 18 toneladas, trincheiras e praças de alimentação, além de estradas internas bem estruturadas, facilitando o manejo e a logística dentro da propriedade.

Na parte produtiva, a fazenda possui 30 hectares formados em capim Tifton, divididos em 21 piquetes com sistema de pastejo rotacionado, ideal para intensificação da produção leiteira e aumento da produtividade. Conta ainda com 30 hectares aptos para plantio de milho e produção de silagem, além de 15 hectares de canavial, com potencial de reforma e expansão da alimentação do rebanho. As pastagens formadas e terras mistas permitem uso tanto para pecuária quanto para agricultura, caracterizando uma fazenda de dupla aptidão, com excelente aproveitamento da área.

Outro grande destaque desta fazenda à venda no Centro de Minas Gerais é a excelente disponibilidade de água, fator essencial para a atividade pecuária e agrícola. A propriedade possui lago, poço artesiano com vazão de aproximadamente 6.000 litros por dia, nascentes naturais e dois córregos, além de sistema completo de captação e distribuição de água com caixa de 15.000 litros, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho e para as atividades produtivas.

As benfeitorias são de excelente padrão, oferecendo conforto e funcionalidade. A sede principal é ampla e confortável, com 5 quartos, sendo 2 suítes, construção avarandada e equipada com aquecimento solar, proporcionando economia e sustentabilidade. A propriedade conta ainda com dependência de empregada, casa de funcionário e alojamento, além de área cercada, árvores frutíferas, canil e viveiro, tornando o ambiente ideal tanto para moradia quanto para operação rural.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura fazenda à venda em Minas Gerais, fazenda para produção de leite, propriedade rural com água abundante, fazenda estruturada para pecuária, ou fazenda produtiva próxima a Belo Horizonte, em uma região estratégica do agronegócio.

Uma propriedade completa, pronta para produzir, com localização privilegiada, boa logística e alto potencial de valorização.