Excelente fazenda à venda no município de Verdelândia, no Norte de Minas Gerais, localizada a apenas 22 km da rodovia MG-401, com fácil acesso e logística favorável para escoamento da produção. Trata-se de uma propriedade rural completa, com estrutura consolidada para pecuária e grande potencial para produção agrícola, destacando-se pela topografia totalmente plana e abundante disponibilidade de água.

A fazenda possui área total de 774 hectares, sendo aproximadamente 500 hectares formados em pastagens, distribuídos em 27 divisões de pasto, todas equipadas com bebedouros e coxos, proporcionando excelente manejo do rebanho e alta eficiência produtiva.

Na estrutura pecuária, a propriedade conta com curral completo, equipado com brete e balança, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais da atividade.

A sede da fazenda apresenta excelente padrão construtivo, com aproximadamente 450 m² de área construída, composta por três suítes, amplo espaço gourmet com piscina e agradável área de lazer, além de um tanque de peixes no jardim. A propriedade dispõe ainda de casa para funcionários, alojamento com três quartos para colaboradores e galpão com 510 m², oferecendo total suporte às atividades rurais.

No setor agrícola, destaca-se o cultivo de 30 hectares de banana Prata Catarina adensada, já com o primeiro corte iniciando, equipada com moderno sistema de cabo aéreo Peken Raus, tecnologia que proporciona maior eficiência no manejo e transporte da produção. A fazenda apresenta ainda capacidade para expansão de até 100 hectares adicionais de plantio, ampliando significativamente o potencial produtivo.

A infraestrutura da propriedade é outro grande diferencial, com energia elétrica trifásica e terreno com topografia 100% plana, facilitando mecanização e reduzindo custos operacionais.

A disponibilidade hídrica é abundante e estratégica, contando com dois poços outorgados com vazão de aproximadamente 122 mil litros por hora cada, além de um terceiro poço com vazão de cerca de 80 mil litros por hora, um amplo reservatório com capacidade para 7 milhões de litros de água e presença de córrego, garantindo segurança hídrica para todas as atividades produtivas.

Trata-se de uma propriedade de alto padrão, pronta para produção e com excelente potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade para pecuária intensiva, agricultura irrigada ou investimento no agronegócio, em uma das regiões que mais crescem no Norte de Minas Gerais.