Fazenda à Venda em Presidente Juscelino – MG | 671 Hectares

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda produtiva localizada no município de Presidente Juscelino/MG, com acesso por apenas 19 km de estrada de terra em ótimo estado. Trata-se de uma propriedade com grande potencial para pecuária, agricultura, silvicultura e implantação de projetos de energia solar.

Com 671,60 hectares de área total, a fazenda possui aproximadamente 319,60 hectares de área aproveitável, sendo cerca de 270 hectares formados em pastagens, além de 72,9 hectares de Área de Preservação Permanente (APP) e 135,3 hectares de Reserva Legal.

A propriedade apresenta topografia favorável, terras de campo e áreas de cultura, oferecendo excelente potencial para a produção de silagem e outras lavouras, além de ser ideal para pecuária de corte.

A infraestrutura é um dos grandes destaques. Conta com uma belíssima casa sede centenária, muito bem conservada, composta por 5 quartos, amplas salas, varandas, área gourmet com churrasqueira, cozinha com fogão a lenha e piscina. Dispõe ainda de duas casas para funcionários, curral completo com barracão coberto, tronco, brete, balança e embarcadouro, todos em excelente estado de conservação e em pleno funcionamento.

A fazenda é totalmente abastecida por uma excelente estrutura hídrica, com córrego que percorre a propriedade, sete represas distribuídas pelos pastos e poço artesiano responsável pelo abastecimento da sede.

A área destinada à pecuária é muito bem organizada, contando atualmente com 15 piquetes, todos cercados e estrategicamente distribuídos para facilitar o manejo do rebanho.

Na parte de energia, a propriedade dispõe de dois transformadores trifásicos e um transformador monofásico, além de estar localizada a aproximadamente 10 km, em linha reta, de uma subestação de energia, favorecendo futuras ampliações e novos projetos.

Uma propriedade completa, em plena atividade produtiva, ideal para quem busca um investimento seguro em uma região com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração agropecuária.